2 Square de la Rance, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 759 €

de 2 929 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square de la Rance, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Square de la Rance, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Rance à 30 mètres
- Pontchaillou à 756 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 334 mètres
- Collège Echange à 319 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 254 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de la Rance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square de la Rance(3 743€)

3 Square de la Rance(3 903€)

7 Square de la Rance(3 728€)

8 Square de la Rance(3 632€)

9 Square de la Rance(3 545€)

6 Square de la Rance(3 593€)

10 Square de la Rance(3 544€)

4 Square de la Rance(3 606€)

Prix du 2 Square de la Rance dans son marché local

Prix du 2 Square de la Rance par rapport à la voie

Sur Square de la Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 2 Square de la Rance se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de la Rance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de la Rance se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.