2 Square de Menou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 910 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square de Menou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1 et de 0.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Square de Menou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Cloteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 8 parkings - 945 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boberil à 183 mètres
- Rennes à 2842 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1648 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 978 mètres
- Collège Les Chalais à 1220 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3361 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 309 mètres

Ventes au 2 Square de Menou

Une vente a été recensée au 2 Square de Menou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

148 000 €(1 965 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.31 m²

2 Square de Menou, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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3 Square de Menou(2 305€)

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4 Rue du Bobéril(2 452€)

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Prix du 2 Square de Menou dans son marché local

Prix du 2 Square de Menou par rapport à la voie

Sur Square de Menou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Square de Menou se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Menou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Menou se situe 38.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.