2 Square de Sendaï, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 519 € à 3 754 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Square de Sendaï, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Square de Sendaï, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gayeulles Piscine à 116 mètres
- Pontchaillou à 3254 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1373 mètres
- Collège Les Gayeulles à 902 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 1673 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 653 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 657 mètres

Ventes au 2 Square de Sendaï

Les 2 ventes au 2 Square de Sendaï donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2025

170 000 €(2 962 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.39 m²

2 Square de Sendaï, 35200 Rennes

17 mai 2022

182 550 €(3 188 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.27 m²

2 Square de Sendaï, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square de Sendaï(3 067€)

3 Square de Sendaï(2 966€)

4 Square de Sendaï(2 973€)

12 Square de Sendaï(3 167€)

13 Square de Sendaï(2 972€)

9 Square de Sendaï(3 008€)

11 Square de Sendaï(2 984€)

5 Square de Sendaï(3 100€)

Prix du 2 Square de Sendaï dans son marché local

Prix du 2 Square de Sendaï par rapport à la voie

Sur Square de Sendaï, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Square de Sendaï se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Sendaï par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Sendaï se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.