Square de Tanouarn, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square de Tanouarn, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Tanouarn dans son marché local
Prix Square de Tanouarn par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Tanouarn se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Tanouarn à Rennes
Le loyer moyen estimé Square de Tanouarn est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Tanouarn
Les ventes enregistrées Square de Tanouarn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Tanouarn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 100 mètres
- - Pontchaillou à 3221 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1374 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1116 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1864 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 614 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Tanouarn
Adresses Square de Tanouarn
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Tanouarn, classées par tranches de numéros.
