2 Square de Sétif, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 614 € à 4 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square de Sétif, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°3 et de 1.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Square de Sétif, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 207 mètres
- Rennes à 1394 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 344 mètres
- Collège La Binquenais à 344 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1671 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1318 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de Sétif

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Sétif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square de Sétif(4 131€)

4 Square de Sétif(4 148€)

5 Square de Sétif(3 989€)

6 Square de Sétif(3 888€)

7 Square de Sétif(4 036€)

8 Square de Sétif(4 112€)

9 Square de Sétif(4 027€)

10 Square de Sétif(4 021€)

Prix du 2 Square de Sétif dans son marché local

Prix du 2 Square de Sétif par rapport à la voie

Sur Square de Sétif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 2 Square de Sétif se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Sétif se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.