37 Square de Sétif, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 700 € à 3 692 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 37 Square de Sétif, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 37 Square de Sétif, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 59 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 161 mètres
- Rennes à 1410 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 381 mètres
- Collège La Binquenais à 381 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1666 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1325 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 225 mètres

Ventes au 37 Square de Sétif

Les 2 ventes au 37 Square de Sétif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2022

220 000 €(3 239 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.93 m²

37 Square de Sétif, 35200 Rennes

22 décembre 2020

250 000 €(2 660 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

37 Square de Sétif, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Square de Sétif(3 122€)

36 Square de Sétif(3 050€)

11 Square de Sétif(3 123€)

12 Square de Sétif(3 124€)

13 Square de Sétif(3 118€)

35 Square de Sétif(3 207€)

14 Square de Sétif(3 124€)

39 Square de Sétif(3 041€)

Prix du 37 Square de Sétif dans son marché local

Prix du 37 Square de Sétif par rapport à la voie

Sur Square de Sétif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 37 Square de Sétif se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Square de Sétif se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.