40 Square de Sétif, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 594 € à 3 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Square de Sétif, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 40 Square de Sétif, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 59 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 182 mètres
- Rennes à 1393 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 368 mètres
- Collège La Binquenais à 368 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1658 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1312 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Square de Sétif

Aucune vente n'a été recensée au 40 Square de Sétif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Square de Sétif(3 041€)

38 Square de Sétif(3 122€)

37 Square de Sétif(3 086€)

41 Square de Sétif(3 044€)

15 Square de Sétif(3 131€)

36 Square de Sétif(3 050€)

14 Square de Sétif(3 124€)

Prix du 40 Square de Sétif dans son marché local

Prix du 40 Square de Sétif par rapport à la voie

Sur Square de Sétif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 40 Square de Sétif se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Square de Sétif se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.