8 Square de Sétif, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de Sétif, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Square de Sétif, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 176 mètres
- - Rennes à 1368 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 390 mètres
- - Collège La Binquenais à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 254 mètres
Ventes au 8 Square de Sétif
Une vente a été recensée au 8 Square de Sétif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de Sétif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de Sétif, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de Sétif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de Sétif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de Sétif dans son marché local
Prix du 8 Square de Sétif par rapport à la voie
Sur Square de Sétif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 8 Square de Sétif se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de Sétif se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
