1 Square de Sofia, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Sofia, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°2 et de 13.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square de Sofia, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 374 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torigné à 157 mètres
- - Rennes à 2338 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 707 mètres
- - Collège La Binquenais à 798 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2717 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1380 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Torigné à 320 mètres
Ventes au 1 Square de Sofia
Les 4 ventes au 1 Square de Sofia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Sofia dans son marché local
Prix du 1 Square de Sofia par rapport à la voie
Sur Square de Sofia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 1 Square de Sofia se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Sofia par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de Sofia se situe 44.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square de Sofia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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