Square de Sofia, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square de Sofia, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Sofia dans son marché local
Prix Square de Sofia par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Sofia se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Sofia à Rennes
Le loyer moyen estimé Square de Sofia est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Sofia
Les ventes enregistrées Square de Sofia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Sofia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torigné à 157 mètres
- - Rennes à 2338 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 707 mètres
- - Collège La Binquenais à 798 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2717 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1380 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Torigné à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Sofia
Adresses Square de Sofia
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Sofia, classées par tranches de numéros.
