Boulevard de Bulgarie, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard de Bulgarie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
17 ventes DVF Boulevard de Bulgarie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Bulgarie dans son marché local
Prix Boulevard de Bulgarie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Bulgarie se situe 39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Bulgarie à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard de Bulgarie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Bulgarie
Les ventes enregistrées Boulevard de Bulgarie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Bulgarie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torigné à 100 mètres
- - La Poterie à 2271 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 620 mètres
- - Collège La Binquenais à 751 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2656 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1305 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Torigné à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Bulgarie
Adresses Boulevard de Bulgarie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Bulgarie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au Boulevard de Bulgarie à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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