5 Square de Sofia, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 212 € à 2 642 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Square de Sofia, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 5 Square de Sofia, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 389 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torigné à 123 mètres
- La Poterie à 2299 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 715 mètres
- Collège La Binquenais à 873 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2780 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1328 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 320 mètres

Ventes au 5 Square de Sofia

Les 4 ventes au 5 Square de Sofia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022

190 000 €(2 235 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

5 Square de Sofia, 35200 Rennes

22 mars 2023

207 180 €(2 437 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

5 Square de Sofia, 35200 Rennes

30 mars 2023

175 000 €(2 731 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.08 m²

5 Square de Sofia, 35200 Rennes

10 février 2025

155 000 €(2 422 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

5 Square de Sofia, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square de Sofia(2 213€)

6 Square de Sofia(2 469€)

3 Square de Sofia(2 419€)

1 Square de Sofia(2 087€)

2 Square de Sofia(2 473€)

2 Boulevard de Bulgarie(2 452€)

1 a Square de Macédoine(2 282€)

11 Boulevard de Bulgarie(2 201€)

Prix du 5 Square de Sofia dans son marché local

Prix du 5 Square de Sofia par rapport à la voie

Sur Square de Sofia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 5 Square de Sofia se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square de Sofia par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de Sofia se situe 36.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.