12 Square de Stalingrad, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 754 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square de Stalingrad, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction,

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À propos du 12 Square de Stalingrad, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Prés à 60 mètres
- Pontchaillou à 3036 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1181 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1023 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1669 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1065 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 420 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square de Stalingrad(3 388€)

13 Square de Stalingrad(3 378€)

14 Square de Stalingrad(3 383€)

10 Square de Stalingrad(3 391€)

15 Square de Stalingrad(3 420€)

4 Square de Stalingrad(3 379€)

7 Square de Stalingrad(3 381€)

9 Square de Stalingrad(3 393€)

Prix du 12 Square de Stalingrad dans son marché local

Prix du 12 Square de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Square de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 12 Square de Stalingrad se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square de Stalingrad par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de Stalingrad se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.