12 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 12 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Olympiades.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 31 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 92 mètres
- - Collège Les Chalais à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de Terre Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de Terre Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de Terre Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de Terre Neuve, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Square de Terre Neuve à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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