Square de Terre Neuve, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Square de Terre Neuve, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Terre Neuve dans son marché local
Prix Square de Terre Neuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Terre Neuve se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Terre Neuve à Rennes
Le loyer moyen estimé Square de Terre Neuve est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Terre Neuve
Les ventes enregistrées Square de Terre Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Terre Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 114 mètres
- - Rennes à 2160 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 131 mètres
- - Collège Les Chalais à 310 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2882 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Terre Neuve
Adresses Square de Terre Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Terre Neuve, classées par tranches de numéros.
