Avenue d'Irlande, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Irlande, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Irlande dans son marché local
Prix Avenue d'Irlande par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Irlande se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Irlande à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue d'Irlande est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Irlande
Les ventes enregistrées Avenue d'Irlande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Irlande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norvège à 162 mètres
- - Rennes à 1951 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 409 mètres
- - Collège Les Chalais à 508 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2691 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Irlande
Adresses Avenue d'Irlande
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Irlande, classées par tranches de numéros.
