4 Square de Transylvanie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Transylvanie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 et de 0.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square de Transylvanie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Torigné Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Blosne à 97 mètres
- - La Poterie à 1840 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 426 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 493 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2650 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 147 mètres
Ventes au 4 Square de Transylvanie
Les 3 ventes au 4 Square de Transylvanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Transylvanie dans son marché local
Prix du 4 Square de Transylvanie par rapport à la voie
Sur Square de Transylvanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 4 Square de Transylvanie se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Transylvanie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de Transylvanie se situe 41.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square de Transylvanie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
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