5 Square de Transylvanie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 925 € à 2 333 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Square de Transylvanie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 5 Square de Transylvanie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Torigné Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blosne à 112 mètres
- La Poterie à 1846 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 441 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 506 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2665 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 875 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 139 mètres

Ventes au 5 Square de Transylvanie

Les 2 ventes au 5 Square de Transylvanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2021

155 000 €(2 155 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.91 m²

5 Square de Transylvanie, 35200 Rennes

27 novembre 2020

147 000 €(2 042 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

5 Square de Transylvanie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square de Transylvanie(2 216€)

6 Square de Transylvanie(2 031€)

3 Square de Transylvanie(2 201€)

7 Square de Transylvanie(2 099€)

2 Square de Transylvanie(2 106€)

1 Square de Transylvanie(2 036€)

8 Square de Transylvanie(2 036€)

9 Square de Transylvanie(2 109€)

Prix du 5 Square de Transylvanie dans son marché local

Prix du 5 Square de Transylvanie par rapport à la voie

Sur Square de Transylvanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 5 Square de Transylvanie se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square de Transylvanie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de Transylvanie se situe 42.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.