1 Square des Gayeulles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 3 230 € à 3 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square des Gayeulles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Square des Gayeulles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Gast Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 179 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1094 mètres
- Collège Les Gayeulles à 646 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1472 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 508 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 410 mètres

Ventes au 1 Square des Gayeulles

Les 0 ventes au 1 Square des Gayeulles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square des Gayeulles dans son marché local

Prix du 1 Square des Gayeulles par rapport à la voie

Sur Square des Gayeulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 1 Square des Gayeulles se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square des Gayeulles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Gayeulles se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.