3 Square des Gayeulles, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Gayeulles, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°2 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Square des Gayeulles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gayeulles à 169 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1078 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 627 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1449 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 387 mètres
Ventes au 3 Square des Gayeulles
Une vente a été recensée au 3 Square des Gayeulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Gayeulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Gayeulles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Gayeulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Gayeulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Gayeulles dans son marché local
Prix du 3 Square des Gayeulles par rapport à la voie
Sur Square des Gayeulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 3 Square des Gayeulles se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Gayeulles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Gayeulles se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 55.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
