2 Square des Gayeulles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 374 € à 4 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square des Gayeulles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Square des Gayeulles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 162 mètres
- Pontchaillou à 2965 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1072 mètres
- Collège Les Gayeulles à 631 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1433 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 691 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 504 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square des Gayeulles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Gayeulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square des Gayeulles(3 430€)

19 Square des Gayeulles(3 734€)

18 Square des Gayeulles(3 722€)

1 Square des Gayeulles(3 555€)

16 Square des Gayeulles(3 519€)

17 Square des Gayeulles(3 546€)

15 Square des Gayeulles(3 531€)

14 Square des Gayeulles(3 343€)

Prix du 2 Square des Gayeulles dans son marché local

Prix du 2 Square des Gayeulles par rapport à la voie

Sur Square des Gayeulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 2 Square des Gayeulles se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Gayeulles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Gayeulles se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.