2 Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 922 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°1 et de 2.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Hautes Chalais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1 parking - 839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 169 mètres
- Rennes à 1661 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 584 mètres
- Collège Les Chalais à 527 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2385 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square des Hautes Chalais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Hautes Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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3 Square des Hautes Chalais(2 469€)

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6 Square des Hautes Chalais(2 292€)

7 Square des Hautes Chalais(2 265€)

8 Square des Hautes Chalais(2 384€)

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Prix du 2 Square des Hautes Chalais dans son marché local

Prix du 2 Square des Hautes Chalais par rapport à la voie

Sur Square des Hautes Chalais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Square des Hautes Chalais se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Hautes Chalais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Hautes Chalais se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.