32 Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Square des Hautes Chalais, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°31 et de 2.7 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 32 Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Hautes Chalais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 800 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 203 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 852 mètres
- - Collège Les Chalais à 700 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Square des Hautes Chalais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Square des Hautes Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Square des Hautes Chalais dans son marché local
Prix du 32 Square des Hautes Chalais par rapport à la voie
Sur Square des Hautes Chalais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 32 Square des Hautes Chalais se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Square des Hautes Chalais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Square des Hautes Chalais se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
