32 Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 725 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°31 et de 0.27 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 32 Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Hautes Chalais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 800 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 203 mètres
- Rennes à 1425 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 852 mètres
- Collège Les Chalais à 700 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2111 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 850 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Square des Hautes Chalais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Square des Hautes Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Square des Hautes Chalais dans son marché local

Prix du 32 Square des Hautes Chalais par rapport à la voie

Sur Square des Hautes Chalais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 32 Square des Hautes Chalais se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Square des Hautes Chalais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Square des Hautes Chalais se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.