44 Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Square des Hautes Chalais, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°43 et de 10.69 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 44 Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Hautes Chalais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 177 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 733 mètres
- - Collège Les Chalais à 577 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Square des Hautes Chalais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Square des Hautes Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Square des Hautes Chalais dans son marché local
Prix du 44 Square des Hautes Chalais par rapport à la voie
Sur Square des Hautes Chalais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 44 Square des Hautes Chalais se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Square des Hautes Chalais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Square des Hautes Chalais se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
