45 Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Square des Hautes Chalais, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°46 et de 9.66 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 45 Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Hautes Chalais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 177 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 715 mètres
- - Collège Les Chalais à 557 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Square des Hautes Chalais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Square des Hautes Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Square des Hautes Chalais dans son marché local
Prix du 45 Square des Hautes Chalais par rapport à la voie
Sur Square des Hautes Chalais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 45 Square des Hautes Chalais se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Square des Hautes Chalais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Square des Hautes Chalais se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
