4 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Hautes Ourmes, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 20.59 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 4 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 42 logements - 366 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicie à 153 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 151 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 151 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 291 mètres
Ventes au 4 Square des Hautes Ourmes
Les 9 ventes au 4 Square des Hautes Ourmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Hautes Ourmes dans son marché local
Prix du 4 Square des Hautes Ourmes par rapport à la voie
Sur Square des Hautes Ourmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 4 Square des Hautes Ourmes se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Hautes Ourmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square des Hautes Ourmes se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
