Square Docteur Hippolyte Dayot, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Docteur Hippolyte Dayot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Docteur Hippolyte Dayot dans son marché local
Prix Square Docteur Hippolyte Dayot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square Docteur Hippolyte Dayot se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Docteur Hippolyte Dayot à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Docteur Hippolyte Dayot est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Docteur Hippolyte Dayot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 209 mètres
- - Pontchaillou à 2085 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 420 mètres
- - Collège privé Assomption à 394 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 456 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Docteur Hippolyte Dayot
Adresses Square Docteur Hippolyte Dayot
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Docteur Hippolyte Dayot, classées par tranches de numéros.
