2 Square du 8 Mai 1945, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 062 € à 4 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square du 8 Mai 1945, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 900 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Square du 8 Mai 1945, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 512 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héronière à 77 mètres
- Pontchaillou à 3143 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1334 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1246 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1858 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1277 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 562 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square du 8 Mai 1945(3 900€)

4 Square du 8 Mai 1945(3 902€)

1 Square du 8 Mai 1945(3 895€)

5 Square du 8 Mai 1945(3 902€)

6 Square du 8 Mai 1945(3 893€)

7 Square du 8 Mai 1945(3 911€)

8 Square du 8 Mai 1945(3 900€)

9 Square du 8 Mai 1945(3 906€)

Prix du 2 Square du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Square du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Square du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Square du 8 Mai 1945 se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du 8 Mai 1945 par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du 8 Mai 1945 se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.