1 Square du Berry, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Berry, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Square du Berry, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Churchill à 197 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 779 mètres
- - Collège Rosa Parks à 564 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 641 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Berry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Berry dans son marché local
Prix du 1 Square du Berry par rapport à la voie
Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 1 Square du Berry se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Berry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Berry se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
