13 Square du Berry, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square du Berry, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Square du Berry, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 209 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 681 mètres
- - Collège Rosa Parks à 466 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 739 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 351 mètres
Ventes au 13 Square du Berry
Une vente a été recensée au 13 Square du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square du Berry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square du Berry dans son marché local
Prix du 13 Square du Berry par rapport à la voie
Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 13 Square du Berry se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square du Berry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square du Berry se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
