22 Square du Berry, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square du Berry, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Square du Berry, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 160 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 609 mètres
- - Collège Rosa Parks à 395 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 715 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square du Berry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square du Berry dans son marché local
Prix du 22 Square du Berry par rapport à la voie
Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 22 Square du Berry se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square du Berry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square du Berry se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
