28 Square du Berry, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Square du Berry, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Square du Berry, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 174 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 535 mètres
- - Collège Rosa Parks à 320 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 130 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Square du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 28 Square du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Square du Berry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Square du Berry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Square du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Square du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Square du Berry dans son marché local
Prix du 28 Square du Berry par rapport à la voie
Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 28 Square du Berry se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Square du Berry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Square du Berry se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
