10 Square du Cormier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 068 € à 2 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Square du Cormier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°9 et de 10.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 10 Square du Cormier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 776 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 126 mètres
- Rennes à 1734 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 326 mètres
- Collège La Binquenais à 326 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2012 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1239 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 360 mètres

Ventes au 10 Square du Cormier

Les 2 ventes au 10 Square du Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025

82 000 €(2 299 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.67 m²

10 Square du Cormier, 35200 Rennes

2 octobre 2020

130 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

10 Square du Cormier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Square du Cormier(2 403€)

11 Square du Cormier(2 215€)

8 Square du Cormier(2 428€)

12 Square du Cormier(2 330€)

7 Square du Cormier(2 329€)

13 Square du Cormier(2 179€)

14 Square du Cormier(2 516€)

6 Square du Cormier(2 613€)

Prix du 10 Square du Cormier dans son marché local

Prix du 10 Square du Cormier par rapport à la voie

Sur Square du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 10 Square du Cormier se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square du Cormier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square du Cormier se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.