11 Square du Cormier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 959 € à 2 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Square du Cormier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°12 et de 9.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 11 Square du Cormier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 781 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 153 mètres
- Rennes à 1753 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 322 mètres
- Collège La Binquenais à 324 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2037 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1239 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 360 mètres

Ventes au 11 Square du Cormier

Les 3 ventes au 11 Square du Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2020

140 000 €(1 867 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

11 Square du Cormier, 35200 Rennes

22 octobre 2019

124 000 €(1 658 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.79 m²

11 Square du Cormier, 35200 Rennes

28 juin 2021

180 000 €(2 266 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.45 m²

11 Square du Cormier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Square du Cormier(2 330€)

10 Square du Cormier(2 440€)

9 Square du Cormier(2 403€)

13 Square du Cormier(2 179€)

8 Square du Cormier(2 428€)

14 Square du Cormier(2 516€)

7 Square du Cormier(2 329€)

15 Square du Cormier(2 407€)

Prix du 11 Square du Cormier dans son marché local

Prix du 11 Square du Cormier par rapport à la voie

Sur Square du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 11 Square du Cormier se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square du Cormier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square du Cormier se situe 41.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.