12 Square du Cormier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 960 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square du Cormier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°13 et de 5.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 12 Square du Cormier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 781 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 167 mètres
- Rennes à 1754 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 313 mètres
- Collège La Binquenais à 313 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2045 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1251 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 168 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 373 mètres

Ventes au 12 Square du Cormier

Les 3 ventes au 12 Square du Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2019

114 150 €(1 623 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.33 m²

12 Square du Cormier, 35200 Rennes

26 octobre 2020

175 000 €(2 488 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.33 m²

12 Square du Cormier, 35200 Rennes

10 septembre 2019

132 000 €(1 713 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.05 m²

12 Square du Cormier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Square du Cormier(2 179€)

11 Square du Cormier(2 215€)

14 Square du Cormier(2 516€)

10 Square du Cormier(2 440€)

9 Square du Cormier(2 403€)

8 Square du Cormier(2 428€)

15 Square du Cormier(2 407€)

7 Square du Cormier(2 329€)

Prix du 12 Square du Cormier dans son marché local

Prix du 12 Square du Cormier par rapport à la voie

Sur Square du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 12 Square du Cormier se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square du Cormier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square du Cormier se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.