7 Square du Gast, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 065 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square du Gast, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de 4.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 7 Square du Gast, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Gast Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 40 logements - 361 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0433 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Prés à 237 mètres
- Pontchaillou à 2745 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 885 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 885 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1388 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 993 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square du Gast

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square du Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square du Gast(2 947€)

3 Square du Gast(3 019€)

1 Square du Gast(3 231€)

4 Rue du Gast(3 283€)

2 Rue Henry Dunant(2 870€)

11 Rue du Gast(3 584€)

14 Square Henry Dunant(2 470€)

Prix du 7 Square du Gast dans son marché local

Prix du 7 Square du Gast par rapport à la voie

Sur Square du Gast, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 7 Square du Gast se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square du Gast par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square du Gast se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.