12 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 300 €

de 3 022 € à 4 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square du Grand Placis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0323 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 67 mètres
- Pontchaillou à 3180 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1515 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1515 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2093 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1627 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 578 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square du Grand Placis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Grand Placis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square du Grand Placis dans son marché local

Prix du 12 Square du Grand Placis par rapport à la voie

Sur Square du Grand Placis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 12 Square du Grand Placis se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square du Grand Placis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square du Grand Placis se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.