16 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 780 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Square du Grand Placis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 16 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0323 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 89 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 561 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 551 mètres

Ventes au 16 Square du Grand Placis

Les 0 ventes au 16 Square du Grand Placis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Square du Grand Placis dans son marché local

Prix du 16 Square du Grand Placis par rapport à la voie

Sur Square du Grand Placis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 16 Square du Grand Placis se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Square du Grand Placis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Square du Grand Placis se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.