47 Square du Grand Placis, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Square du Grand Placis, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°48 et de 2.23 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 47 Square du Grand Placis, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 136 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 504 mètres
Ventes au 47 Square du Grand Placis
Les 2 ventes au 47 Square du Grand Placis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Square du Grand Placis dans son marché local
Prix du 47 Square du Grand Placis par rapport à la voie
Sur Square du Grand Placis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 47 Square du Grand Placis se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Square du Grand Placis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Square du Grand Placis se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
