4 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 189 € à 2 776 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Square du Luxembourg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 4 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 819 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Norvège à 226 mètres
- Rennes à 1890 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 477 mètres
- Collège Les Chalais à 558 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2633 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 598 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 488 mètres

Ventes au 4 Square du Luxembourg

Les 2 ventes au 4 Square du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2022

240 000 €(2 697 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89 m²

4 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

6 décembre 2021

240 000 €(2 696 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.01 m²

4 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square du Luxembourg(2 577€)

6 Square du Luxembourg(2 671€)

1 Square du Luxembourg(2 699€)

2 Square du Luxembourg(2 676€)

7 Square du Luxembourg(2 494€)

3 Square du Luxembourg(2 659€)

13 Square du Luxembourg(2 557€)

14 Square du Luxembourg(2 527€)

Prix du 4 Square du Luxembourg dans son marché local

Prix du 4 Square du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Square du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 4 Square du Luxembourg se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square du Luxembourg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square du Luxembourg se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.