2 Square Etienne Huard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Etienne Huard, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Square Etienne Huard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 290 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 874 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 874 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Etienne Huard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Etienne Huard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Etienne Huard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Etienne Huard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Etienne Huard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Etienne Huard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Etienne Huard dans son marché local
Prix du 2 Square Etienne Huard par rapport à la voie
Sur Square Etienne Huard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Square Etienne Huard se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Etienne Huard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Etienne Huard se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
