2 Square Etienne Huard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 513 €

de 2 970 € à 4 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Etienne Huard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Square Etienne Huard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 290 mètres
- Pontchaillou à 2641 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 874 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 874 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1444 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Etienne Huard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Etienne Huard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Etienne Huard(3 540€)

1 Square Etienne Huard(3 511€)

11 Square Etienne Huard(3 456€)

4 Square Etienne Huard(3 728€)

10 Square Etienne Huard(3 728€)

9 Square Etienne Huard(3 636€)

5 Square Etienne Huard(3 719€)

6 Square Etienne Huard(3 726€)

Prix du 2 Square Etienne Huard dans son marché local

Prix du 2 Square Etienne Huard par rapport à la voie

Sur Square Etienne Huard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 2 Square Etienne Huard se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Etienne Huard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Etienne Huard se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.