22 Square Etienne Huard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 026 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Square Etienne Huard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 22 Square Etienne Huard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 222 mètres
- Pontchaillou à 2751 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1001 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1001 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1571 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1114 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Square Etienne Huard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Etienne Huard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Square Etienne Huard(3 644€)

24 Square Etienne Huard(3 652€)

21 Square Etienne Huard(3 649€)

25 Square Etienne Huard(3 645€)

12 Square Etienne Huard(3 649€)

26 Square Etienne Huard(3 505€)

19 Square Etienne Huard(3 588€)

20 Square Etienne Huard(3 656€)

Prix du 22 Square Etienne Huard dans son marché local

Prix du 22 Square Etienne Huard par rapport à la voie

Sur Square Etienne Huard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 22 Square Etienne Huard se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Square Etienne Huard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Etienne Huard se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.