25 Square Etienne Huard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 3 024 € à 4 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Square Etienne Huard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 25 Square Etienne Huard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 232 mètres
- Pontchaillou à 2724 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 963 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 963 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1531 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Square Etienne Huard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Etienne Huard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Square Etienne Huard(3 652€)

26 Square Etienne Huard(3 505€)

23 Square Etienne Huard(3 644€)

27 Square Etienne Huard(3 496€)

12 Square Etienne Huard(3 649€)

21 Square Etienne Huard(3 649€)

22 Square Etienne Huard(3 649€)

28 Square Etienne Huard(3 588€)

Prix du 25 Square Etienne Huard dans son marché local

Prix du 25 Square Etienne Huard par rapport à la voie

Sur Square Etienne Huard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 25 Square Etienne Huard se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Square Etienne Huard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Etienne Huard se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.