25 Square Etienne Huard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square Etienne Huard, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et du 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 25 Square Etienne Huard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 232 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 963 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 963 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square Etienne Huard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Etienne Huard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square Etienne Huard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square Etienne Huard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square Etienne Huard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square Etienne Huard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Etienne Huard dans son marché local
Prix du 25 Square Etienne Huard par rapport à la voie
Sur Square Etienne Huard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 25 Square Etienne Huard se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Etienne Huard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Etienne Huard se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
