28 Square Etienne Huard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Square Etienne Huard, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°27 et du 2.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Square Etienne Huard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0076 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 252 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 921 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 921 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 235 mètres
Ventes au 28 Square Etienne Huard
Une vente a été recensée au 28 Square Etienne Huard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Square Etienne Huard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Square Etienne Huard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Square Etienne Huard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Square Etienne Huard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Square Etienne Huard dans son marché local
Prix du 28 Square Etienne Huard par rapport à la voie
Sur Square Etienne Huard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 28 Square Etienne Huard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Square Etienne Huard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Square Etienne Huard se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
