28 Square Etienne Huard, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Square Etienne Huard, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Square Etienne Huard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0076 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 252 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 921 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 921 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 235 mètres
Ventes au 28 Square Etienne Huard
Une vente a été recensée au 28 Square Etienne Huard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Square Etienne Huard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Square Etienne Huard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Square Etienne Huard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Square Etienne Huard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Square Etienne Huard dans son marché local
Prix du 28 Square Etienne Huard par rapport à la voie
Sur Square Etienne Huard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 28 Square Etienne Huard se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Square Etienne Huard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Square Etienne Huard se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Square Etienne Huard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 350 € au 28 Square Etienne Huard à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 192 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
