8 Square Etienne Huard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Etienne Huard, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°7 et du 5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Square Etienne Huard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélias à 307 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 914 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 914 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 290 mètres
Ventes au 8 Square Etienne Huard
Une vente a été recensée au 8 Square Etienne Huard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Etienne Huard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Etienne Huard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Etienne Huard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Etienne Huard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Etienne Huard dans son marché local
Prix du 8 Square Etienne Huard par rapport à la voie
Sur Square Etienne Huard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 8 Square Etienne Huard se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Etienne Huard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Etienne Huard se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
