6 Square Général Charles Delestraint, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Général Charles Delestraint, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Général Charles Delestraint, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 96 parkings - 699 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 242 mètres
- - La Poterie à 826 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 634 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 634 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 89 mètres
Ventes au 6 Square Général Charles Delestraint
Une vente a été recensée au 6 Square Général Charles Delestraint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Général Charles Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Général Charles Delestraint, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Général Charles Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Général Charles Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Général Charles Delestraint dans son marché local
Prix du 6 Square Général Charles Delestraint par rapport à la voie
Sur Square Général Charles Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 6 Square Général Charles Delestraint se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Général Charles Delestraint par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Général Charles Delestraint se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Général Charles Delestraint à Rennes
Le loyer moyen estimé au 6 Square Général Charles Delestraint est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
