1 Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 631 €

de 3 012 € à 3 961 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°2 et de 17.09 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 1 Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 167 parkings - 656 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Labbé à 261 mètres
- Pontchaillou à 918 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 540 mètres
- Collège Rosa Parks à 1019 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 646 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 130 mètres

Ventes au 1 Square Général Guy Delfosse

Les 4 ventes au 1 Square Général Guy Delfosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2020

112 000 €(3 556 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.5 m²

1 Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes

20 janvier 2022

118 500 €(3 791 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.26 m²

1 Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes

30 juillet 2020

116 500 €(3 708 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.42 m²

1 Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes

13 septembre 2021

95 000 €(3 033 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.32 m²

1 Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square Général Guy Delfosse(3 356€)

1 ter Square Général Guy Delfosse(3 101€)

3 Square Général Guy Delfosse(2 658€)

1 bis Square Général Guy Delfosse(3 281€)

4 Square Général Guy Delfosse(3 504€)

17 Rue du Recteur Paul Henry(4 501€)

19 Rue du Recteur Paul Henry(4 836€)

21 Rue du Recteur Paul Henry(3 636€)

Prix du 1 Square Général Guy Delfosse dans son marché local

Prix du 1 Square Général Guy Delfosse par rapport à la voie

Sur Square Général Guy Delfosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 1 Square Général Guy Delfosse se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Général Guy Delfosse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Général Guy Delfosse se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.