4 Square Henry Dunant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Henry Dunant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square Henry Dunant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Gast Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gayeulles à 175 mètres
- - Pontchaillou à 2859 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 979 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 873 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1439 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 284 mètres
Ventes au 4 Square Henry Dunant
Les 4 ventes au 4 Square Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Henry Dunant dans son marché local
Prix du 4 Square Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Square Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 Square Henry Dunant se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Henry Dunant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Henry Dunant se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square Henry Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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