12 Square Jacques Monod, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Square Jacques Monod, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 176 mètres
- - Métro Atalante - ligne b à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 550 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 392 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Jacques Monod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Jacques Monod dans son marché local
Prix du 12 Square Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Square Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 12 Square Jacques Monod se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Jacques Monod par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Jacques Monod se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
