3 Square Jacques Monod, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Square Jacques Monod, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 124 mètres
- - Métro Atalante - ligne b à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 534 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 336 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jacques Monod, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jacques Monod dans son marché local
Prix du 3 Square Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Square Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 3 Square Jacques Monod se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jacques Monod par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Jacques Monod se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
